九肚山峰洋房售樓書資料遺漏　賣方認違例罰款32萬

沙田九肚山峰洋房項目賣方嘉拓有限公司，被指於2015年5月至2018年1月期間，就6幢洋樓沒有於5份售樓書內列出所需資料及列出並非所需資料等，包括沒有列出天花板用料、列出睡房藍光播放器及電視機資料等，違反《一手住宅物業銷售條例》，遭一手住宅物業銷售監管局票控23項傳票罪，案件今於觀塘裁判官法院提堂，嘉拓承認全部控罪，裁判官指法庭須確保相關條例有效執行，考慮被告及早認罪等後，最終判罰款32萬元。

辯方求情指，被告嘉拓有限公司於2011年成立，是次屬首次發展項目，並委託專業律師行處理相關批售文書等，而涉案的傳票涉及遺漏性或疏忽資料，例如沒有列出天花板的乳膠漆物料及牆腳線的木材用料，及沒有列出採用了人造石及搪瓷物料等，屬性質輕微的遺漏，不涉誤導或欺詐。被告公司又於收到相關傳票後，委託獨立顧問公司重新評估及實地檢查項目作出改善，而涉案的6幢洋樓，只有3幢已售出。據了解，已售出的3幢洋房，售價約由7,500萬元至1.3億元不等。

被告公司被控的23項傳票罪包括售樓說明書沒有按《條例》規定列出資料、售樓說明書列出的資料並非《條例》規定列出或准許列出的資料等，指被告於涉案麗坪路6幢洋房的相關5份售樓書內，沒有列出天花板及牆腳線物料資料、浴缸及浴室設備用料、列出了並非條例准許的睡房內藍光播放器及電視機資料、以及沒有列出承諾，指如果發展項目未能安裝指定品牌的升降機，將會安裝品質相約的升降機等。